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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、钦州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、钦州房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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钦州银行住房抵押借款条件：
1、申请人必须提供钦州住房作为抵押公司房产周转贷款,适用现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在钦州借款所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、钦州借款银行要求的其他条件.
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抵押经济适用房产出国留学贷款,二手房子抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,分期住宅应急贷款,农村自建房本生意贷款等现房借资需要准备的资料：
1.钦州现房借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.钦州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的现房借资评估报告（有盖章或者签字）
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